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　　房產(chǎn)抵押貸款代理公司天鴻盛和說：

　　房產(chǎn)抵押貸款代理首先要確定的是您的條件是否滿足，然后通過條件對比之后了解應(yīng)該準(zhǔn)備什么材料。

　　根據(jù)官網(wǎng)大綱的要求進(jìn)行提交，相關(guān)的材料您可以參考房產(chǎn)抵押產(chǎn)品大綱中的要求。

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)在多人名下的，需要產(chǎn)權(quán)人出具同意抵押的書面證明。

　　2、在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。

　　3、房產(chǎn)抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費(fèi)品等用途，如果消費(fèi)者違規(guī)使用抵押資金，如炒房、炒股、賭博等，有可能被銀行收回資金。

　　4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實(shí)就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能再次申請抵押。

　　5、用于抵押的房屋必須是銀行允許的房屋。

　　房產(chǎn)抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產(chǎn)品。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經(jīng)濟(jì)情況做一下自我審視。

　　確保自己有能力償還這筆貸款。因?yàn)槿羰前l(fā)生無理償還貸款的情況，銀行是有權(quán)走法律程序，將你抵押的房產(chǎn)拍賣，所得價(jià)款會優(yōu)先用于償還貸款本息。

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