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房產(chǎn)抵押貸款代理公司都有哪些是可以相信的
來源:管理員 日期:2019-11-27 分享:

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  房產(chǎn)抵押貸款代理公司怎么選擇,您應(yīng)該相信哪些呢?



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  關(guān)于房產(chǎn)抵押有些是不能忽視的,即關(guān)于房產(chǎn)抵押的類型和效力的,關(guān)于土地使用權(quán)抵押的情況,這種是國家以土地所有者身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金行為土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。


  關(guān)于房產(chǎn)無法抵押的情況,不能設(shè)定抵押:


  根據(jù)《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定,下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押或抵押時受一定限制:


  (一)土地所有權(quán)不得抵押;地上沒有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的,純粹以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得進行抵押;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。


  (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),不得抵押,但是已經(jīng)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權(quán)除外。


  所以相關(guān)的法律條文還是要清楚的,關(guān)于這一點您不必?fù)?dān)心,因為您在選擇了平臺以后自然會有相關(guān)的專業(yè)人員為您進行講解的。


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