您當(dāng)前位置： 房產(chǎn)抵押貸款代理公司現(xiàn)在市面上有很多，但是能夠真正幫助您解決您現(xiàn)在問題的并不是很多，因為不僅要看市場政策還要看您現(xiàn)在的個人情況，然后才能說如何申請辦理的情況?
房產(chǎn)抵押貸款代理公司怎么選擇，您應(yīng)該相信哪些呢?
想要知道房產(chǎn)抵押代理您就應(yīng)該要知道哪些房子是不能抵押的，避免出現(xiàn)誤差導(dǎo)致您白忙一場，所以這里小編處理在對天鴻盛和大綱中的要求作出介紹意外，還為您進行一些其他方面的參考，這個也是需要您提前了解的。
關(guān)于房產(chǎn)抵押有些是不能忽視的，即關(guān)于房產(chǎn)抵押的類型和效力的，關(guān)于土地使用權(quán)抵押的情況，這種是國家以土地所有者身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金行為土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。
關(guān)于房產(chǎn)無法抵押的情況，不能設(shè)定抵押：
根據(jù)《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押或抵押時受一定限制：
(一)土地所有權(quán)不得抵押;地上沒有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得進行抵押;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押，但是已經(jīng)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權(quán)除外。
所以相關(guān)的法律條文還是要清楚的，關(guān)于這一點您不必?fù)?dān)心，因為您在選擇了平臺以后自然會有相關(guān)的專業(yè)人員為您進行講解的。
具體的關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款代理公司都有哪些是可以相信的問題，您可以一邊看相關(guān)抵押的產(chǎn)品大綱的同時一邊咨詢相關(guān)的專業(yè)人員。
