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已有回復(fù)：共 1 條

　　我們經(jīng)常會在一些網(wǎng)站上看到類似于擔(dān)保人小產(chǎn)權(quán)抵押的情況，那么如果有人向天鴻咨詢關(guān)于借款人用小產(chǎn)權(quán)房抵押沒有借條怎么辦呢?也許應(yīng)該先從一些地方平臺的相關(guān)條款中得到一些靈感。

　　借款人用小產(chǎn)權(quán)房抵押沒有借條：沒有借條這是也許會走法律流程了。

　　這種小產(chǎn)權(quán)房抵押出去收不回來的情況有一些注意事項:

　　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的書面約定。其主要內(nèi)容應(yīng)包括金額、幣種(根據(jù)我國法律的規(guī)定，凡合同中無特殊約定的，均以人民幣為結(jié)算貨幣)、利率、期限、用途和還款方式等。

　　在民間借貸過程中很少有人簽訂正式的借款合同，借款合同往往被簡化為借條，只要借條中能體現(xiàn)出借貸的內(nèi)容，借款合同關(guān)系也是成立的。

　　借貸雙方無論是怎樣的關(guān)系，出一份書面的借條還是很有必要，既然借條都出具了，那么在借條中再多寫幾行字，把還款期限(如無還款期限的約定，則允許借款方隨時返款)、利率等約定一下，這樣就可以避免將來產(chǎn)生很多無謂的麻煩。

　　由于小產(chǎn)權(quán)房貸款在法律上不被允許，所以導(dǎo)致無法申請到相關(guān)的抵押，如果您硬是申請了，那么后果可想而知，也是不好追回的。

　　小產(chǎn)權(quán)房很容出現(xiàn)追不回來的情況，您可要擔(dān)心了，房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

　　選擇小的平臺不意味著不能辦大事，也就是說靠譜的公司在遇到這樣的情況下會利用其殷實(shí)的基礎(chǔ)為客戶排憂解難的，當(dāng)然能否通過還是得看你的資質(zhì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。