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　　二手房越來越多的今天，想要通過將房子抵押出去的方式獲得資金是一個(gè)常見的問題，那么怎么申請(qǐng)，如果成功申請(qǐng)了以后我們多久能拿到錢，天鴻二手房貸款多久能放款具體的內(nèi)容如下：

　　一般的二手房貸放款時(shí)間還是較短的，銀行常見的是在三到五天，如果全款大概在二十個(gè)工作日，具體需要看安排。

　　這主要受以下因素影響：

　　天鴻二手房貸款多久能放款?需要看房，并和買家雙方達(dá)成協(xié)議，支付購房定金一天，提交貸款申請(qǐng)，并簽署合同需要一個(gè)工作，經(jīng)過物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保經(jīng)過一到兩個(gè)工作日，經(jīng)過銀行審批需要五天，房屋過戶支付首付一個(gè)工作日，交稅，領(lǐng)取新房產(chǎn)證，四個(gè)工作日，銀行領(lǐng)取貸款合同，房屋抵押登記三個(gè)工作日，銀行放款給賣方，物業(yè)交割，支付尾款需要三到五個(gè)工作日。

　　選擇二手房按揭放款進(jìn)行房屋抵押通常：

　　二手房貸款，從進(jìn)件到放款一般是在1個(gè)月內(nèi)就可以了，不過有的時(shí)候銀行的資金收縮可能會(huì)導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個(gè)就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會(huì)在一個(gè)月內(nèi)放款。

　　為您提供一些參考：

　　買賣雙方到銀行簽訂貸款合同;銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)審核;審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù);房管局會(huì)在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證;把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán);他權(quán)拿到銀行后銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)放款;銀行放款，交易結(jié)束;

　　二手房貸款，首先要評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)格和房齡，這些都是和貸款有關(guān)的。一般是房齡超過了15年的二手房，很多銀行都會(huì)拒絕貸款。如果房齡沒有超過15年的二手房，貸到房子房?jī)r(jià)的60%應(yīng)該沒有問題的。

　　天鴻二手房貸款多久能放款?如果您急切的想要申請(qǐng)關(guān)于二手房貸款的業(yè)務(wù)和相關(guān)抵押的業(yè)務(wù)，那么您直接在天鴻平臺(tái)上了解就可以了。