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　　房產(chǎn)抵押貸款選擇一直是困擾著我們廣大的想要抵押貸款的朋友的問題，那么，如果想要了解關(guān)于抵押貸款的內(nèi)容不如直接看看下面關(guān)于天鴻房產(chǎn)抵押貸款哪家好?什么流程?一些介紹具體如下：

　　房產(chǎn)抵押是應(yīng)該會(huì)出現(xiàn)這種情況，您需要注意的，這也是流程中的一項(xiàng)，我們提示您：

　　下戶時(shí)要注意的一些細(xì)節(jié)，如果室內(nèi)衛(wèi)生雜亂，如果是中介如果是一些不合規(guī)的情況都要拒絕。

　　1、攜帶相關(guān)的申請資料向銀行/金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請;

　　2、銀行/金融機(jī)構(gòu)對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行勘察評估，然后決定貸款的具體額度;

　　3、評估完畢后銀行/金融機(jī)構(gòu)會(huì)對貸款申請進(jìn)行審批，審批通過后就可以簽訂借款合同了。

　　需要注意的是：其中，申請房產(chǎn)抵押貸款的申請資料一般為：借款人身份證及復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證、近半年的銀行流水、工作證明以及征信報(bào)告等。

　　所謂的房產(chǎn)抵押是指購房者通過房產(chǎn)作為抵押向相關(guān)的平臺申請的貸款的方式，然后通過分期再按月還款或一次向機(jī)構(gòu)還本付息的一種信貸方式。

　　那么房產(chǎn)評估價(jià)值一般能評估多少呢，百分之七十是比較常見的，但是可以根據(jù)實(shí)際需要來確定貸款額度，常見的房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸期限一般不會(huì)超過十年。

　　房產(chǎn)抵押貸款和其他貸款的區(qū)別在于借款人長期沒有還款或者必不得已的情況下，機(jī)構(gòu)才會(huì)拍賣抵押房屋的方式來彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失。

　　另外，如果貸款沒有結(jié)清房子還想要繼續(xù)抵押這是不可以的，房貸未還完，房產(chǎn)就屬于抵押狀態(tài)，您需要還清貸款注銷抵押后才能申請抵押貸款。

　　天鴻房產(chǎn)抵押貸款哪家好?什么流程?以上內(nèi)容僅供參考，如果您想要了解具體的房產(chǎn)抵押的問題，可以直接在天鴻的平臺上進(jìn)行相關(guān)的咨詢。