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房屋抵押貸款一般要多久才能拿到錢(qián)，從申請(qǐng)到放款，銀行房屋按揭一般至少要15天。
房屋抵押貸款要注意些什么
一、你是否有償還能力
當(dāng)批準(zhǔn)一項(xiàng)貸款時(shí)，除了考慮借款人的信用記錄是否良好之外，還需要檢查借款人是否有足夠的償還能力。所以，如果你沒(méi)有穩(wěn)定的工作，或者你不能提供收入證明和工作證明，或者你不能提供銀行流水，銀行通常會(huì)認(rèn)為你的還款能力堪憂，認(rèn)為你沒(méi)有資格申請(qǐng)住房抵押貸款，甚至連申請(qǐng)其他貸款的資格都沒(méi)有。
看看以上相關(guān)介紹，大家對(duì)房屋抵押貸款一般要花多少時(shí)間才能拿到錢(qián)應(yīng)該有了一定的了解！總體來(lái)說(shuō)，如果相關(guān)的資質(zhì)都具備了，而且材料都準(zhǔn)備齊全了，至少需要半個(gè)月才能辦完，下一步的工作時(shí)間就更長(zhǎng)了。當(dāng)然，如果連房子的產(chǎn)權(quán)都有爭(zhēng)議，那拿到錢(qián)的時(shí)間就會(huì)更長(zhǎng)。
二、抵押財(cái)產(chǎn)是否具有變現(xiàn)能力
一般來(lái)說(shuō)，抵押給銀行的財(cái)產(chǎn)必須具有變現(xiàn)的能力，否則銀行不會(huì)接受你的申請(qǐng)。舉例來(lái)說(shuō)，你打算把一座40多年來(lái)幾乎坍塌了的房屋抵押給銀行，你這不是找麻煩嘛！這就怪了，銀行把貸款給你了！一般而言，有幾種房屋的變現(xiàn)能力并不好，一般情況下很難得到銀行的認(rèn)可。
借款要求的信息：
一、擔(dān)保人的身份證，戶(hù)口本，婚姻狀況證明等
二、身份證
三、結(jié)婚證書(shū)
四.收入證明(一次連續(xù))
五、戶(hù)口本
六、房地產(chǎn)權(quán)證(或價(jià)單)
銀行借貸程序：
一、銀行貸款：如材料齊全，將材料送至銀行審核，至少需15個(gè)工作日，貸款辦理完畢。
二，首先提交個(gè)人貸款申請(qǐng)；
三.銀行受理----抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估；
四.根據(jù)評(píng)估值和借款者提供的信息進(jìn)行貸款審查；
五、審查通過(guò)后，與律師事務(wù)所簽訂借款合同，并同時(shí)辦理抵押登記；
房產(chǎn)抵押貸款加實(shí)際上，房屋抵押貸款對(duì)其限制要求還是很?chē)?yán)格的，但是對(duì)于無(wú)抵押貸款來(lái)說(shuō)，抵押貸款額度高、利率低，能解決大家資金需求大的問(wèn)題，所以大家要根據(jù)實(shí)際情況綜合衡量之后選擇合適的貸款方式。“房屋抵押貸款要注意哪些及合作加盟需要什么條件？”天鴻盛和就為大家介紹到這里了，想要了解更多房產(chǎn)抵押貸款合作代理加盟條件和資料線上咨詢(xún)官網(wǎng)客服為您解答。
