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眾所周知，房屋抵押貸款既方便又快捷。人生在世總有資金周轉(zhuǎn)不開的時(shí)候，很多人還是會(huì)選擇按揭來(lái)周轉(zhuǎn)，在按揭的時(shí)候雙方都會(huì)簽訂按揭合同，但是按揭的好處是什么呢，今天就為大家談一談。
將房產(chǎn)證拿出來(lái)抵押貸款時(shí)，抵押人必須簽訂一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，該合同對(duì)借款金額，是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)，還款期限，還款方式，抵押物和抵押登記的辦理，違約責(zé)任等內(nèi)容作了明確具體的約定，并在簽訂合同后到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記
住房按揭合約的重要性：
這么做是為了保證雙方的權(quán)益，另外這么做還有幾個(gè)好處，一是可以了解到這套房產(chǎn)有沒(méi)有抵押給他人，二是做了抵押登記之后，不管抵押人和債權(quán)人都不能買賣這套房產(chǎn)，抵押人和債權(quán)人都是一樣的；三是如果出現(xiàn)糾紛，這套房產(chǎn)又被抵押給了多個(gè)人，在拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果所有人都有抵押登記的話，這套房產(chǎn)就會(huì)按借款的先后順序受償)。從而使自己的權(quán)益得到最大限度的保障。
因此，在這里天鴻盛和還想再跟大家強(qiáng)調(diào)一下，房屋抵押合同對(duì)于訂約雙方都非常重要，訂約雙方在簽合同前必須仔細(xì)閱讀，合同經(jīng)雙方認(rèn)可后才能簽訂?！叭绾魏灦?a href="http://www.johneledjam.com/news/49/58.html" target="_self">房屋抵押貸款合同？”天鴻盛和小編就為大家介紹到賬這里。
