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天鴻盛和房屋抵押貸款應(yīng)該具備什么樣的條件?社會(huì)發(fā)展到一定程度以后就會(huì)出現(xiàn)一定的情況，比如個(gè)人資金使用情況，可以通過一些抵押貸款的方式來環(huán)節(jié)資金壓力，那么具體的應(yīng)該怎么申請(qǐng)呢，個(gè)人抵押貸款和其他銀行辦理抵押貸款的條件基本相同，銀行對(duì)抵押物的要求是，產(chǎn)權(quán)清晰、足值、能夠上市交易等特點(diǎn)，如房產(chǎn)車輛等;

房屋抵押貸款應(yīng)該具備什么樣的條件具體如下：

一、房屋抵押貸款的申請(qǐng)條件：

1.房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房(對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán))并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)

2.抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全

3.抵押人征信近24個(gè)月不得連累了

4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)(大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等)

5.實(shí)際用款用途明確

二、準(zhǔn)備資料：

1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件(如單身需開單身證明)

2.借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件

3.家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料(房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件)

4.個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對(duì)賬單(加蓋銀行業(yè)務(wù)章)

5.工作單位收入證明

6.家庭民間借貸條等證明材料

7.評(píng)估報(bào)告

三、房屋抵押貸款的流程：

1.提交材料

2.簽署銀行文件

3.房屋評(píng)估

4.銀行審核通過

5.銀行放貸

6.抵押登記

7.按月還貸

這里需要提示您：很多購房者，購房資料就是隨便亂放，前幾天，一個(gè)朋友很粗心，購房幾個(gè)月，就把銀行貸款合同丟了，購房資料及相關(guān)合同，以后會(huì)有很多地方需要用的。如：登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)需要。如一次還清貸款時(shí)候需要，如果把資料弄丟了會(huì)給自己帶來很多麻煩。

天鴻盛和房屋抵押貸款應(yīng)該具備什么樣的條件更多的關(guān)于房屋抵押的問題，可以先對(duì)一個(gè)平臺(tái)進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查以后再了解，如果您沒有做好充足的準(zhǔn)備或者您的其他條件不符合就無法正常辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)。