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1、利率相對(duì)較低
由于借款人提供了房產(chǎn)做抵押，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，也更愿意給予借款人較低的利率。
2、貸款期限較長
跟無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比，房產(chǎn)抵押貸款的期限是比較長的。據(jù)悉，用房產(chǎn)抵押貸款，授信期限一般是10-20年，最長授信期限可達(dá)30年。同樣貸款100萬，還10年、20年和30年，肯定是貸款年限越長，每月的月供越少了。這對(duì)于大多數(shù)人來說，都是一件可以緩解資金壓力和生活壓力的事情。畢竟我們的生活除了還月供，還有很多地方需要資金的支持。
房產(chǎn)抵押的優(yōu)勢
產(chǎn)品介紹：北京城區(qū)及遠(yuǎn)郊有全款房產(chǎn)的，可包裝實(shí)控，可做親屬，朋友間的抵貸不一，可以親屬共借，貸款期限：最長10年，貸款利率：利率最低上浮23%，年化利率6.027%，500萬以上可以年息6%，授信年限最長10年，可以等額本息或者先息后本還款，提前還款沒有違約金，放款必須受托到公戶。
產(chǎn)品要求：只要你有北京全款房就可以抵押，借款人或抵押人年齡65周歲以內(nèi)，房齡30年以內(nèi)均可辦理。
抵押物：住宅商品房（含成本價(jià)房，有上市證明央產(chǎn)房、獨(dú)棟別墅等）抵押房產(chǎn)房齡≤30年（88年以后的房產(chǎn)）貸款成數(shù)：最高7成，沒流水最高5成，批貸率100%
北京天鴻盛和科技有限公司業(yè)務(wù)涵蓋：接受金融機(jī)構(gòu)委托從事金融外包服務(wù)、汽車租賃車、舊機(jī)動(dòng)車經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)、車輛資產(chǎn)質(zhì)押、抵押、房產(chǎn)抵押贖樓、不良資產(chǎn)拍賣處置、資金批發(fā)業(yè)務(wù)。天鴻盛和·面向全國范圍誠征車貸房貸 代理商 / 渠道商 / 區(qū)域運(yùn)營商 / 加盟商，一站式金融服務(wù)對(duì)接平臺(tái)。
