您當(dāng)前位置： 摘要：辦理房產(chǎn)抵押貸款有哪些誤區(qū)?房產(chǎn)抵押是所有貸款類型中操作流程最繁瑣，時(shí)間最長(zhǎng)的一種，正因如此往往會(huì)有很多問題出現(xiàn)，接下來就天鴻盛和小編講一下辦理房產(chǎn)抵押貸款，都存在哪些誤區(qū)。
誤區(qū)一：只能抵押自己名下的房產(chǎn)
按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，借款人可以用他人名下的房產(chǎn)作抵押申請(qǐng)貸款，但是必須取得對(duì)方的同意，且需要其出具相關(guān)證明，否則抵押無效。
很多人由于本人名下沒有房產(chǎn)，進(jìn)而打消了房屋抵押貸款申請(qǐng)的念頭?？墒聦?shí)上，按照房產(chǎn)抵押貸款政策的規(guī)定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房產(chǎn)申請(qǐng)貸款也是可以的。
誤區(qū)二：房子抵押后就不是自己的了
當(dāng)然不是。借款人將房子抵押給銀行后，仍然有使用權(quán)，而且當(dāng)貸款全部結(jié)清，辦理解除抵押后，房子照樣歸你所有。
若借款人發(fā)生償還不上貸款的情況，銀行會(huì)先催收，催收無果才會(huì)考慮拍賣，這前前后后至少要一年左右才能完成。所以只要在房屋拍賣前，借款人將所欠月供及利息還清，基本上房子還是自己的。
