您當(dāng)前位置： 大家都知道房屋可以辦理抵押貸款，但是卻不知道房子還可以辦理二次抵押貸款。什么是房屋二次抵押貸款呢?所謂房屋二次抵押是指房產(chǎn)在按揭貸款的過(guò)程中，再次申請(qǐng)貸款的行為。這樣即使房子還在還款中，仍然可以再次抵押解決資金問(wèn)題。不過(guò)，房屋二次抵押是有一定條件限制的。天鴻盛和房貸加盟平臺(tái)小編為大家介紹二抵條件：
房屋二次抵押貸款條件：
1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
2.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
3.房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房;
4.房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;
5.房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;
6.房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
還有一點(diǎn)，辦理房屋二次抵押貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)房產(chǎn)已經(jīng)償還的本金和利息，重新對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，在評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上減去貸款余額后的價(jià)值作為抵押，這點(diǎn)一定要記清。如果還有房屋貸款方面的問(wèn)題可在線咨詢天鴻盛和車貸加盟平臺(tái)客服。
