您當(dāng)前位置： 辦理個(gè)人房屋抵押貸款的相關(guān)流程包括幾點(diǎn)?去銀行辦理房屋抵押貸款也是解決資金缺口的一種方式，可是，對(duì)于沒(méi)有辦理過(guò)貸款業(yè)務(wù)的朋友來(lái)講，要辦理房屋抵押貸款的流程有哪些并不清楚。那么，要如何辦理個(gè)人房屋抵押貸款呢?
辦理個(gè)人房屋抵押貸款的流程：
1、借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料;
2、經(jīng)銀行審批同意的，借款人和擔(dān)保人與本機(jī)構(gòu)簽訂借款合同和擔(dān)保合同;
3、銀行落實(shí)貸款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)，將貸款資金劃入借款人賬戶;
4、借款人按期歸還貸款本息;
5、貸款結(jié)清，到銀行辦理撤押手續(xù)。
辦理個(gè)人房屋抵押貸款的相關(guān)流程還需要注意這些問(wèn)題:
1、房屋產(chǎn)權(quán)在多人名下的，需要產(chǎn)權(quán)人出具同意抵押的書(shū)面證明。
2、在提供的婚姻關(guān)系證明書(shū)中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū);如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。
3、房產(chǎn)抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購(gòu)買(mǎi)家庭大額耐用消費(fèi)品等用途，如果消費(fèi)者違規(guī)使用抵押資金，如炒房、炒股、賭博等，有可能被銀行收回資金。
4、沒(méi)有還清貸款的房子，是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的。也就是說(shuō)，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實(shí)就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能再次申請(qǐng)抵押。
5、用于抵押的房屋必須是銀行允許的房屋。
其實(shí)關(guān)于辦理個(gè)人房屋抵押貸款的流程和需要準(zhǔn)備的材料以及注意事項(xiàng)意外，還應(yīng)該要清楚，您所選的機(jī)構(gòu)和平臺(tái)的特點(diǎn)是什么然后在對(duì)癥下藥的去申請(qǐng)，避免了出現(xiàn)一些因?yàn)榱鞒滩磺宄鴮?dǎo)致失敗的情況。
