您當前位置： 個人能申請住房抵押貸款嗎，這個問題其實如果您是初級選手肯定不會很清楚的，這里才會為您進行相關(guān)的介紹，具體的這種業(yè)務(wù)可以找天鴻盛和嗎具體的內(nèi)容如下：
個人住房抵押貸款應(yīng)該怎么進行呢?由于對這一塊的認識度不是很夠或者是初次申請相關(guān)平臺業(yè)務(wù)的朋友所以他們需要一個專業(yè)的平臺的幫助來完成。
由于資金周轉(zhuǎn)不開而導(dǎo)致的不得不選擇用資金的房子進行抵押的貸款，這里提供一些關(guān)于抵押貸款需要注意的事項：
1、抵押房產(chǎn)房齡需在二十年內(nèi);
2、貸款期限最長為十年;
3、最高貸款額度為房屋評估值的70%;
4、各貸款機構(gòu)利率執(zhí)行標準不一致;
5、作為抵押的房產(chǎn)需要要有房產(chǎn)證和土地使用證;
6、若用他人名下房產(chǎn)作抵押，則需取得他人同意;
7、抵押房產(chǎn)有變現(xiàn)能力。
您還需要知道的是：房產(chǎn)必須是能用于抵押的商品房。小產(chǎn)權(quán)房，自建房，動遷房等房產(chǎn)是不能進行房屋抵押貸款申請的;房屋抵押用于貸款的房產(chǎn)必須有余值。特別需要指出的是按揭房和已經(jīng)一次抵押的房產(chǎn)，如果沒有余值的話銀行也是不予辦理的;用于抵押的房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。如果該房屋是你和家人名下，辦理抵押時必須產(chǎn)權(quán)證上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押則需要出示第三方同意抵押的書面文件。
首先是相關(guān)的申請條件，然后是加盟流程，最后申貸成功獲得貸款，后期是您還款的過程注意不要出現(xiàn)逾期的情況。
不能全面的了解個人住房抵押貸款也可以找天鴻盛和嗎?就無法正常申請，您也不知道怎么問，那么您就老老實實的聽專業(yè)人員怎么說吧，當然我們是以了解后為基礎(chǔ)的。
