您當(dāng)前位置： 房子抵押正規(guī)的辦理手續(xù)是什么主要是您所辦的貸款產(chǎn)品和相關(guān)的申請條件，住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
房子抵押正規(guī)的辦理手續(xù)之銀行房屋抵押貸款
一、銀行房屋抵押貸款概述
銀行房屋抵押貸款是指借款人(個人或企業(yè))以已購的房產(chǎn)抵押，銀行為借款人提供資金服務(wù)。銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品包含有：個人住房抵押消費貸款和企業(yè)房產(chǎn)抵押貸等。
二、銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品
房子抵押正規(guī)的辦理手續(xù)之個人住房抵押貸款要求：
1、借款人----須具有合法有效的身份證明;具有按期償還貸款本息的能力及其收入證明;簽定有購買住房的合同或預(yù)售合同;有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵、質(zhì)押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
2、所購樓宇----應(yīng)為樓盤封頂、地價繳清、相關(guān)手續(xù)完備、工程驗收合格的樓宇，應(yīng)滿足有關(guān)部門核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的所有條件或房地產(chǎn)證已經(jīng)辦妥，并且應(yīng)具有較好的地理位置和變現(xiàn)能力的商品房。
房子抵押正規(guī)的辦理手續(xù)之個人住房抵押貸款優(yōu)勢：
1.期限長，一手樓住房貸款最長期限達30年;
2.額度高，最高貸款金額可達房產(chǎn)價值的80%;
3.利率低，一般給予較為優(yōu)惠的貸款利率;
4.7種還款方式，可靈活選擇;
5.以所購房產(chǎn)抵押，不必另行提供擔(dān)保。
2.企業(yè)房產(chǎn)抵押貸 只要您能提供房產(chǎn)抵押，即可在招行辦理抵押貸用于公司經(jīng)營。個人、公司都可辦理貸款。
房子抵押正規(guī)的辦理手續(xù)抵押貸優(yōu)勢：
1、成數(shù)更高 貸款額度最高可超過房產(chǎn)價值的1.8倍。
2、審批更快 手續(xù)簡單，資料齊全，2天完成審批。
3、按日計息 用一天算一天，不使用不收息，一天也能借。
4、匯款免費 無論本地、異地，無論金額大小，通過網(wǎng)上辦理轉(zhuǎn)賬匯款均無需支付結(jié)算費用。
5、隨借隨還 開通“周轉(zhuǎn)易”功能，可隨時通過網(wǎng)上銀行自助辦理貸款、還款。
6、抵押多樣 符合我行條件的住宅、商鋪、商業(yè)用房均可辦理抵押。
7、循環(huán)授信 一次辦理，循環(huán)使用。
以上就是關(guān)于房子抵押正規(guī)的辦理手續(xù)是什么的全部內(nèi)容介紹，抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。
