您當(dāng)前位置： 買房無小事，特別是對于幾百萬的房子來說，說不定定金就達(dá)到幾十萬，所以大家在買房的時候一定要做好各種準(zhǔn)備，千萬不要盲目的去申請房貸，在去申請房貸之前要做好以下幾個準(zhǔn)備工作。
1、第一先了解透當(dāng)?shù)氐馁彿空?/span>
現(xiàn)在各個地方對樓市的調(diào)控都比較嚴(yán)，這導(dǎo)致很多人即便有錢也買不了房，所以大家在買房之前一定要深入了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)調(diào)控政策，比如對社保年限的要求，對房貸首付的要求，對二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等等，從而避免因為不符合政策要求被銀行拒絕。
2、了解自身的情況以及銀行房貸的要求
前面我們也提到了銀行審批房貸主要看的幾個點，包括工作、銀行流水、個人征信，個人負(fù)債等等，在申請房貸之前大家一定要跟銀行溝通清楚申請的條件，然后對照下自己的條件是否符合，如果不符合就看能不能找到補救措施，如果沒有補救措施那就不要隨便申請。
3、在交定金之前一定要跟開發(fā)商或中介協(xié)商好定金的退還條款
不論是開發(fā)商還是房產(chǎn)中介，他們在收取定金的時候肯定會簽訂相關(guān)的協(xié)議，對于這些協(xié)議大家一定認(rèn)真跟他么協(xié)商，約定好如果貸款辦不下來定金的處理方式，并且在協(xié)議中明確寫下來，這樣可以避免貸款申請不下來又拿不回定金的尷尬發(fā)生。
