您當(dāng)前位置： 房子都是可以辦理抵押貸款的，房子的類型不同，辦理房子抵押貸款上會(huì)有很多的區(qū)別，那么全款買的房子如何做抵押貸款呢?下面由天鴻盛和房貸加盟小編為大家介紹：
1、辦理全款房抵押貸款首先要準(zhǔn)備好以下資料：
借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明。
借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照以及法人證明等資信證明文件。
借款人具有法律效力的身份證明。
2、全款房抵押貸款的流程：
銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
3、全款房抵押貸款利率：
全款房子抵押貸款利率因不同銀行貸款利率有所不同，不過大部分銀行在央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率上進(jìn)行浮動(dòng)，2019年央行規(guī)定貸款利率一年以內(nèi)是4.35%，一年至五年的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
在辦理抵押貸款的時(shí)候，可以多咨詢幾家銀行，因?yàn)椴煌y行的貸款條件和貸款利率是不一樣的，貸款人可以選擇一家適合自己的?，F(xiàn)在除了銀行貸款機(jī)構(gòu)也有其他的很多金融機(jī)構(gòu)也可以辦理房子抵押貸款。如：天鴻盛和房子抵押貸款平臺(tái)。
以上就是天鴻盛和房貸加盟小編對(duì)“全款買的房子如何做抵押貸款”的介紹，希望能對(duì)大家有幫助，如果您還想了解更多關(guān)于抵押貸款方面的問題，不妨點(diǎn)擊我們的在線咨詢，我們會(huì)詳細(xì)為您解答!
