您當(dāng)前位置： 現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)一些狀況，也許您也有所耳聞，我們都知道從事房產(chǎn)，土地出售，租賃，買(mǎi)賣(mài)，抵押等，房產(chǎn)可以作為個(gè)人消費(fèi)的住宅也可以作為抵押，小產(chǎn)權(quán)房抵押給個(gè)人有效嗎，這個(gè)問(wèn)題您應(yīng)該看看這些相關(guān)的介紹。
小產(chǎn)權(quán)房抵押給個(gè)人是可以的，但是需要具備一定的條件。
小產(chǎn)權(quán)房在土地的使用上和大產(chǎn)權(quán)是有一定的區(qū)別的，在于繳納上面，一般小產(chǎn)權(quán)房不能再銀行進(jìn)行抵押貸款。
但是并不意味不能進(jìn)行相關(guān)的抵押貸款手續(xù)，小產(chǎn)權(quán)房擁有者可以在地方擔(dān)保公司申請(qǐng)相關(guān)的借貸。
關(guān)于條件這一款，您需要注意的是根據(jù)房屋總價(jià)占比的情況來(lái)獲得相應(yīng)的額度。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房中農(nóng)村集體土地建設(shè)是房屋也是一種，但是沒(méi)有國(guó)家頒布的土地使用權(quán)。
在進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房抵押的時(shí)候小編為您整理一些相關(guān)的資料供您參考使用：
相關(guān)的資料主要貸款人需要的戶口本，身份證，收入證明，貸款機(jī)構(gòu)提供的范本，以及工資卡和銀行流水賬單，還要蓋章，申請(qǐng)人還需要提供學(xué)歷證書(shū)，首房證明，申請(qǐng)人沒(méi)有貸款證明要提前辦理，非本地戶口居民要辦理臨時(shí)居住或暫住證。
《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。
申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款要明確貸款對(duì)象和使用范圍，審核貸款和農(nóng)房權(quán)屬，確定貸款方式并授信。
關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房抵押給個(gè)人有效嗎，除了以上所說(shuō)的內(nèi)容以外，還需要了解一些關(guān)于選擇相關(guān)平臺(tái)的事情，雖然可以做小產(chǎn)權(quán)房的抵押，但是您還是需要注意一些基本的情況。
