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如何簽定房屋抵押貸款合同?
來(lái)源:管理員 日期:2020-09-17 分享:

房屋抵押貸款


眾所周知,房屋抵押貸款既方便又快捷。人生在世總有資金周轉不開(kāi)的時(shí)候,很多人還是會(huì )選擇按揭來(lái)周轉,在按揭的時(shí)候雙方都會(huì )簽訂按揭合同,但是按揭的好處是什么呢,今天就為大家談一談。

將房產(chǎn)證拿出來(lái)抵押貸款時(shí),抵押人必須簽訂一份《房產(chǎn)抵押借款合同》,該合同對借款金額,是否支付利息或利率標準,還款期限,還款方式,抵押物和抵押登記的辦理,違約責任等內容作了明確具體的約定,并在簽訂合同后到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記

住房按揭合約的重要性:

這么做是為了保證雙方的權益,另外這么做還有幾個(gè)好處,一是可以了解到這套房產(chǎn)有沒(méi)有抵押給他人,二是做了抵押登記之后,不管抵押人和債權人都不能買(mǎi)賣(mài)這套房產(chǎn),抵押人和債權人都是一樣的;三是如果出現糾紛,這套房產(chǎn)又被抵押給了多個(gè)人,在拍賣(mài)后有抵押登記的可以先受償(如果所有人都有抵押登記的話(huà),這套房產(chǎn)就會(huì )按借款的先后順序受償)。從而使自己的權益得到最大限度的保障。

因此,在這里天鴻盛和還想再跟大家強調一下,房屋抵押合同對于訂約雙方都非常重要,訂約雙方在簽合同前必須仔細閱讀,合同經(jīng)雙方認可后才能簽訂?!叭绾魏灦?a href="http://www.johneledjam.com/news/49/58.html" target="_self">房屋抵押貸款合同?”天鴻盛和小編就為大家介紹到賬這里。


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