您當(dāng)前位置： 房產(chǎn)抵押貸款可以貸的額度比較大，可以用于經(jīng)營貸款，也可以用于消費，像家居裝修、旅游等都是可以申請這類貸款的，那么房產(chǎn)抵押貸款的要求都有什么呢?下面由天鴻盛和房貸加盟平臺來詳細了解一下吧!
房產(chǎn)抵押貸款對抵押物的要求：
1、房屋的變現(xiàn)能力
綜合該房屋各方面的條件，比如地段、面積、周邊配套等方面的優(yōu)勢，是可以提高房屋的變現(xiàn)能力的，銀行也更愿意為這類房屋辦理抵押貸款;
2、產(chǎn)權(quán)清晰
房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，證件要齊全。
3、房齡
不宜太高，從該房屋建成之日其計，房齡不超過20年;
4、房屋面積
不宜太小，低于30平方米的房產(chǎn)辦理抵押貸款，銀行一般會拒貸;
房產(chǎn)抵押貸款對借款人的要求：
1、年滿18周歲以上、60周歲以下;
2、具有完全民事行為能力的中國合法公民;
3、穩(wěn)定合法的經(jīng)濟來源，良好的還款能力及還款意愿;
4、信用記錄良好，無不良行為記錄;
5、銀行規(guī)定的其他要求。
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